تفاصيل الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية للمواطنين السعوديين
جدول المحتويات
تفاصيل الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية للمواطنين السعوديين وفقاً للائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية في المملكة العربية السعودية، وعبر موقع ويكي الخليج سيتم تسليط الضوء على استثناءات ضريبة التصرفات العقارية وأهم حالات الإعفاء.
تفاصيل الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية للمواطنين السعوديين
قامت الحكومة السعودية بتحديد اللائحة التنفيذية لمشروع ضريبة التصرفات العقارية في المملكة العربية السعودية، بحيث أوضحت حالات الإعفاء وأهم الاستثناءات من دفع الضريبة وفق شروط ومتطلبات خاصة، إذ يهدف النظام إلى زيادة مجال الاستثمار العقاري داخل المملكة، وذلك بتخفيض نسبة ضريبة التصرفات العقارية إلى 5% فقط.[1]
حالات الاعفاء من ضريبة التصرفات العقارية
من أهم حالات الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية ما يأتي:
- في حال التصرف في العقار عند قسمة التركة أو توزيعها.
- في حال رغبة صاحب العقاري بمنحه لجمعية خيرية أو وقف دون مقابل.
- في حال تم نقل العقار لجهة حكومية تتضمن منفعة عامة.
- عند قيام الحكومة بنقل العقار خارج إطار النشاط الاستثماري.
- في حال تم نقل العقار بشكل قسري لغرض المنفعة العامة.
- في الإعفاء في حال نقل العقار كهبة مثل نفل الزوج لزوجته أو أحد أقاربه.
- في حال تم نقل العقار بدون مقابل بسبب وصية شرعية.
- في حال تم نقل العقار بشكل مؤقت بغرض ضمان التمويل.
- يتم استثناء من نقل العقار قبل تنفيذ قرار ضريبة التصرفات العقارية.
- يتم إعفاء العقارات التي خضعت لضريبة القيمة المضافة.
- يتم إعفاء من الضريبة عند نقل العقار بشكل مؤقت لصندوق وأمين حفظ.
- عند تقديم العقار كحصة في شركة أو مؤسسة مساهمة.
- يتم استثناء إذا كان أحد شركاء العقار أجنبياً غير سعودي، أو لأحد العاملين في السلك الدبلوماسي.
عقوبات عدم دفع ضريبة التصرفات العقارية
تتمثل العقوبات على عدم سداد ضريبة التصرفات العارية بالسعودية على النحو التالي:
| التصرف | الغرامة |
|
|
|
|
|
|
الدليل التفصيلي لضريبة التصرفات العقارية
للتعرف على ضريبة التصرفات العقارية وأهم ما تتضمنه من معلومات وحالات الإعفاء يتم تحميل الدليل التفصيلي مباشرة “من هنا” بحيث يتضمن الملف حالا إعفاء الضريبة وحالات تقديم الاعتراض والعقوبات المفروضة على عدم دفع قيمة الضريبة.
وبهذا، تم الانتهاء من الحديث عن تَفاصيل الإعفَاء من ضَريبة التَصرفات العَقارية للمواطنين السعوديين وأبرز حالات الإعفاء من سداد الضريبة مع إرفاق الدليل التفصيلي لضريبة التصرفات العقارية.
المراجع
- istitlaa.ncc.gov.sa , مشروع نظام ضريبة التصرفات العقارية , 21/02/2023
