جدول مخالفات شهادة إتمام البناء
كتابة : زينة داوود
بالاعتماد على نظام مخالفات المباني الهندسية ومخالفات كود البناء السعودي، تم طرح جدول خاص بالمخالفات التي تكون مترافقة مع تشييد البناء، لكن ليست بنسبة خطورة عالية، أو تفقد المبنى قيمته من حيث المواصفات وجودة مواد البناء.
جدول مخالفات شهادة إتمام البناء
يمكن التعرف على مخالفات شهادة إتمام البناء عن طريق المكاتب الهندسية والمؤسسات الحكومية:[1]
| الشرح التوضيحي للمخالفة | قيمة المخالفة |
| عرض مخطط هندسي غير مطابق للمقاسات كالارتفاع والأبعاد | 10000 ريال سعودي |
| تقديم مخطط هندسي غير موافق لنظام البناء حسب الارتدادات والاستخدام | 10000 ريال سعودي |
| عرض مخططات بمقاييس هندسية غير مناسبة وغير واضحة | 5000 ريال سعودي |
| عرض مخططات هندسية غير مطابقة مدون عليها مقترحة وهي وضع قائم. | 10000 ريال سعودي |
| إصدار قرار للمساحة مخالف للواقع | 10000 ريال سعودي |
| تقديم تقارير عن مراحل التشييد خلال الإشراف مغايرة للواقع | 10000 ريال سعودي |
| عدم التصريح عن مناسيب الموقع وعدم موافقة المناسيب على القطاعات | 10000 ريال سعودي |
| عدم تقديم بلاغ للأمانة عن مخالفات البناء | 10000 ريال سعودي |
| إرفاق البيانات وتكرار الأخطاء من قبل المكتب الهندسي خلال عرض طلبات البناء عن طريق الخطوات الإلكترونية. | 5000 ريال سعودي |
| إصدار قرار مساحي لمكان مخالف ومدون عليه أرض فضاء | 10000 ريال سعودي |
| عدم الالتزام بقوانين البناء وتكرار الملاحظات في المخطط وعرض المعاملات بدون معقب | 5000 ريال سعودي |
| عدم الالتزام بالشروط والمساحات التصميمية | 10000 ريال سعودي |
| اختلاف مساحة الطابق العلوي والمخططات المعتمدة | 10000 ريال سعودي |
| إرفاق المخططات المخالفة أكثر من مرة مع العلم بالمخالفة | 5000 ريال سعودي |
| عدم الالتزام من قبل المكتب الهندسي في الشروط الموضوعة من قبل الرقابة على المباني. | 10000 ريال سعودي |
| إدخال المكتب الهندسي معلومات المالك بشكل غير منسق على اختلاف مع صك الملكية. | 5000 ريال سعودي |
| التزوير | 10000 ريال سعودي |
| عدم وثوقية البيانات المدخلة من قبل المكتب الهندسي عند إصدار الرخصة. | 10000 ريال سعودي |
| إلغاء عقود الإشراف دون الرجوع للأمانة | 5000 ريال سعودي |
| عدم الالتزام الكامل من قبل المكتب الهندسي في عرض الوثائق المطلوبة وتقديمها بدون معلومات. | 10000 ريال سعودي |
| عدم تقيد المكتب الهندسي في تقديم الوثائق الإلزامية | 10000 ريال سعودي |
| عدم التزام المكتب الهندسي بعرض المخططات الهندسية حسب الواقع | 5000 ريال سعودي |
| اختلاف في قدر المساحة بين الطوابق | 10000 ريال سعودي |
| تكرار أخطاء المكتب الهندسي في تقديم مقاسات غير صحيحة وعدم وضع الحدود المنظمة. | 5000 ريال سعودي |
| عدم التوجه لتعديل الملاحظات الموضوعة أكثر من مرة | 5000 ريال سعودي |
| طرح أوراق هندسية غير مطابقة للوضع العام للبناء | 10000 ريال سعودي |
| عدم تقيد المكتب الهندسي بأساسيات البناء عند تقديم طلب الحصول على رخصة بناء | 10000 ريال سعودي |
| عدم تقيد المكتب الهندسي بتعديل الملاحظات | 10000 ريال سعودي |
| عدم طرح جميع البيانات المعمارية للموقع الجغرافي | 5000 ريال سعودي |
| اختلاف المساقط الأفقية عن المسميات المطروحة | 10000 ريال سعودي |
| عدم تقيد المكتب الهندسي بمعايير البناء | 10000 ريال سعودي |
| عرض مخططات مخالفة للواقع | 10000 ريال سعودي |
| عدم مطابقة المساحات الهندسية في المخطط للمساحات ضمن الرخصة | 10000 ريال سعودي |
| عدم تقيد المكتب الهندسي بتطبيق لائحة الشروط | 10000 ريال سعودي |
المراجع
- balady.gov.sa , منصة بلدي , 12/12/2023
