هل الوافد يتملك في الكويت

هل الوافد يتملك في الكويت؟ فقد أصدرت دولة الكويت القانون رقم 74 الصادر عام 1979 ميلادي والذي ينظم عملية تملك العقارات في الدولة، ومن خلال هذا المقال سيقوم ويكي الخليج بتقديم كافة التفاصيل عن قانون تملك الاجانب للعقار في الكويت والتطرق لتوضيح فيما إذا كان الوافد يستطيع امتلاك أكثر من عقار في الدولة.

هل الوافد يتملك في الكويت

نعم يستطيع الوافد إلى دولة الكويت امتلاك عقار على أرض الدولة شريطة أن يمتلك إقامة دائمة ومشروعة في الكويت، وذلك بموجب القانون الكويتي رقم 74 الصادر عام 1979، إذ نصّ هذا القانون على أحقية الوافد في الكويت امتلاك عقار سكني بعد أن تنطبق على مقدم الطلب مجموعة من الشروط، ويستثنى من ذلك الوافدين من الدول الخليجية الأخرى لاختلاف الشروط المطلوبة للتملك.

قانون التملك في الكويت للوافدين

أصدرت دولة الكويت قانوناً يسمح للمقيمين من حاملي الجنسيات العربية الحق في تملك عقار واحد في الدولة، وقد استثنى القانون المقيمين غير العرب والخليجيين الذين لا يحملون جنسية عربية، كما استثنى الوافدين المتزوجين من مواطنة كويتية أو الوافدة المتزوجة من مواطن كويتي، ونص القانون على أنه يحق للشركات الأجنبية على الأراضي الكويتية تملك عقارها أو مقرها المستخدم في إدارة أعمالها.

شروط تملك الوافد لعقار في الكويت

يشترط للوافدين في دولة الكويت الذين يرغبون بامتلاك عقار سكني داخل الدولة انطباق الشروط الآتية عليهم:[1]

• أن يكون الوافد مقيم إقامة مشروعة ودائمة في الكويت.
• أن يكون معاشه يسمح بشراء العقار.
• امتلاك شهادة حسن السيرة والسلوك.
• عدم صدور أي حكم مخل بالأدب والأمانة في حقه خلال إقامته في الكويت.
• أن لا تزيد مساحة العقار عن 1000 متر مربع.
• أن يكون العقار مخصصاً لسكن الوافد وعائلته.
• أن لا يكون للوافد مقدم الطلب أي عقار آخر مسجل باسمه داخل الكويت.
• أن يوفر قانون الدولة الأم للوافد مقدم الطلب المعاملة بالمثل.
• عدم وجود حصّة شائعة في ملكيّة العين.
• أن يوافق مجلس الوزراء على منح الوافد حق التملّك.

تملك الوافد لأكثر من عقار واحد في الكويت

نصّ القانون رقم 74 الصادر عام 1979 في دولة الكويت على السماح للوافدين في الدولة امتلاك عقار واحد فقط داخل الدولة، وذلك بعد انطباق الشروط المذكورة في الأعلى على مقدم طلب التملك، وفي حال امتلاكه عقار آخر أو جزء من عقار عن طريق الميراث، فيجب عليه التخلي عن أحدهما خلال سنة ميلادية من تاريخ أيلولة ملكية العقار الثاني إليه ليبقى له عقار واحد، وفي حال انقضت المدة المحددة يتمّ بيع العقار، بالرغم عنه بناءً على طلب الحكومة.

مقالات مقترحة

نرشح لك المقالات التالية:

وبهذه المعلومات نصل إلى ختام مقال هل الوافد يتملك في الكويت الذي قدمنا من خلاله كل ما يتعلق بقانون امتلاك الوافد الذي يحمل الجنسية العربية للعقار في دولة الكويت.