متى يتم استخراج شهادة إتمام البناء السكني وما هي الشروط اللازمة؟

أطلقت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة السعودية قائمة من الشروط الواجب استيفاءها من قبل صاحب البناء للحصول على شهادة إتمام البناء، والتي تضمن مطابقة الأبنية للمواصفات المحددة، مع إصدار وثيقة رسمية يتم اعتمادها في جميع المؤسسات الحكومية.

 متى يتم استخراج شهادة إتمام البناء

يتم استخراج شهادة إتمام البناء بعد الانتهاء من مهمة البناء لعقار أو مبنى سكني، وتكون بمثابة ورقة موثقة، توضح مدى صحة البناء ودرجة مطابقته للمواصفات التي تحددها البلدية، بالإضافة إلى استثمارها في معرفة مدى جودة مواد الإعمار التي تم استخدامها ومهارة الأيدي العاملة التي شاركت.^[1]

ما هي الشروط اللازمة للحصول على شهادة إتمام البناء

فيما يلي الشروط التي يجب التقيد بها من أجل الحصول على شهادة إتمام البناء:

• أن يكون المبنى قد شُيِّد كاملاً.
• تقديم مخطط رسم بياني توضيحي للمبنى من الداخل والخارج.
• مطابقة مواصفات المبنى للشروط المعمارية الموضوعة له.
• عرض مخطط هندسي للمبنى وتحديد الموقع الجغرافي في أثناء مرحلة البناء.
• تقديم طلب الحصول على شهادة بناء خلال منصة بلدي.
• طرح بيان رسمي من الجهات الحكومية يوضح بأن البناء تم تشييده على أرض موثوقة.
• سداد جميع الرسوم المترتبة على شهادة إتمام البناء.
• عرض المكتب الهندسي تقريراً عن البناء بعد الانتهاء منه.
• تقديم المستندات المطلوبة للحصول على شهادة استخراج البناء وهي:
  • الهوية الوطنية لصاحب البناء.
  • رخصة بناء حديثة.
  • ملف يثبت أن البناء استوفى الشروط كاملة.
  • صك ملكية للبناء.
  • ملف يوضح صلاحية الموقع الذي تم البناء عليه.
• طرح جميع المستندات بطريقة إلكترونية عبر منصة بلدي.

كم رسوم إصدار شهادة إتمام البناء

تبلغ رسوم إصدار شهادة إتمام البناء ما يقارب 200 ريال سعودي، مع وجود 20 ريال سعودياً كرسوم كشفية عن جاهزية المبنى، وبذلك تكون القيمة الإجمالية للرسوم 220 ريال سعودياً، وتلك الشهادة يمكن الحصول عليها بزيارة المقر الرئيسي للبلدية أو بشكل إلكتروني.