ما هي رخصة فال الهيئة العامة للعقار
جدول المحتويات
ما هي رخصة فال الهيئة العامة للعقار؟ إذ تتولى مهام الإشراف على القطاع العقاري غير الحكومي، وتسعى الهيئة إلى وضع القوانين والإجراءات التي تخدم هذا القطاع، وتحافظ على استدامته، وترفع كفاءته ومستوى الشفافية فيه، ومن خلال موقع ويكي الخليج سيتم التعرف على تفاصيل رخصة فال للعقارات في المملكة العربية السعودية بشكل تفصيلي.
ما هي رخصة فال الهيئة العامة للعقار
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن إطلاق مسمى جديد وهو رخصة فال وهي مخصصة للرخص العقارية الممنوحة لمزاولي أنشطة الوساطة والخدمات العقارية، والتي تندرج ضمن نظام الوساطة العقارية، وأفاد المتحدث الرسمي باسم الهيئة تيسير المفرج بأنه تم منح أكثر من 148 ألف رخصة عقارية للأفراد والشركات منذ تاريخ بدء النظام في العمل، والذي يعود إلى 18 يناير من العام الماضي، حيث إن جميع هذه الرخص العقارية قد تم تغيير اسمها تلقائيًا إلى المسمى الجديد الذي تم الإعلان عنه اليوم.[1]
تفاصيل رخصة فال للعقارات
إنّ رخصة فال العقارية هي مجموعة من الرخص الخاصة بمزاولي أنشطة الوساطة والخدمات العقارية، وتتألف الرخصة من خمس رخص للممارسة ورخصة سادسة للإعلان العقاري، وهي وثيقة رسمية تمنح الأفراد والمنشآت حق ممارسة النشاط العقاري المحدد في الرخصة وهي كالتالي:
ما هي رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري
تتضمن رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري صلاحية الأفراد والمنشآت في التوسط في إتمام صفقات عقارية بين طرفي مقابل عمولة، والتسويق للعقار سواء عبر الوسائل الإعلانية أو التسويق المباشر في المكاتب والمعارض وغيرها.
ما هي رخصة فال لإدارة الأملاك
إنّ رخصة فال لإدارة الأملاك هي خاصة بالمنشآت، وتخول المنشأة تولي إدارة الشؤون المالية والإدارية للعقار نيابة عن الغير، كما تتضمن الرخصة فال لإدارة المرافق صلاحية المنشأة لتولي إدارة الشؤون الفنية للعقار نيابة عن الغير، وتتضمن رخصة فال لإدارة وتنظيم المزادات صلاحية المنشأة في عرض العقارات للبيع بالمزادات العلنية، بما في ذلك المزادات العقارية الإلكترونية.
ما هي رخصة فال للاستشارات والتحليل العقاري
أما رخصة فال للاستشارات والتحليل العقاري، فهي تتيح للأفراد والمنشآت تقديم التحليلات والاستشارات العقارية والرأي المتصل بالقطاع العقاري للجمهور أو الجهات المستفيدة من الخدمة عبر أي وسيلة إعلامية.
ما هي رخصة فال لإعلان العقاري
وهي إذن لنشر إعلانات مرئية ومسموعة ومقروءة وإلكترونية لغرض التسويق والتصرف في العقارات، سواء على التلفزيون أو الإذاعة أو الإعلانات على الطرق أو الصحف المطبوعة أو منصات التواصل الاجتماعي وغيرها، ويتم تنظيم هذا النشاط بموجب رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري، حيث يتطلب من الوسيط إصدار ترخيص لكل إعلان وفق نموذج معتمد في منصة الخدمات الإلكترونية للهيئة العامة للعقار، وإذا أراد الوسيط الإعلان عن طريق منصات عقارية مرخصة من الهيئة، فستقوم المنصة بترخيص الإعلان نيابة عنه وفق آلية معتمدة بينها وبين الهيئة.
مقالات مقترحة
نرشح لك قراءة المقالات التالية التي قد تهمك:
وفي الختام؛ يكون قد تم التعرف على ما هي رخصة فال الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية بشكل تفصيلي، بالإضافة إلى عرض كافة التفاصيل المتعلقة بهذه الرخصة.
